Castres Nord, à 8 minutes en voiture de l'Albinque, spacieuse villa récente de plain pied de 165m2 comprenant pour sa partie jour une cuisine dinatoire ouverte sur une grande pièce à vivre d'environ 50m2 avec cheminée insert, le tout en lien direct avec une terrasse couverte de 22m2 et un WC avec lave mains.
Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant quatre chambres confortables (de 14 à 15.2 m2), d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC.
En annexe et attenant à la maison, en accès depuis la cuisine, d'une surface de 58m2, une buanderie et un double garage complètent l'ensemble.
En extérieur dans le jardin clos de 2467 m2, une piscine sécurisée avec traitement au sel et terrasse et un solarium paysagé agrémentent l'espace avec un petit plus: un terrain de pétanque !
La maison bénéficie d'un environnement campagne et offre une vue dégagée sur la montagne Noire et le Pic de Nore, le tout proche du chemin des droits de l'homme.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750€ et 2 460€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vente Villa
81100 Castres
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 27/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1750.00 € et 2460.00 €. 01/01/2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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