Maison de village avec sortie et garage

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exclusivité
Maison de village avec sortie et garage

Maison de village avec sortie et garage

79 000 €

Aiguefonde, au calme du hameau de Saint Alby, maison de village mitoyenne sur un coté comprenant en rez de chaussée une entrée sur pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, au premier étage un dégagement une salle d'eau avec WC et deux chambres dont une avec balcon, au deuxième étage un cellier et une chambre. En extérieur une terrasse ombragée privative, attenant à la maison un garage.

Les fenêtres sont double vitrage bois, la maison est raccordée au tout à l'égout.

Travaux de décoration à prévoir, idéal premier achat ou investissement.

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Vente Maison de village
81200 Aiguefonde

Prix de vente : 79 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)

Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 86 m²
  • Exclusivité : Oui
  • Référence : 195
  • Taxe foncière : 720 €
  • Année de construction : 1920
  • État du bien : A rafraîchir
  • Surface habitable : 86 m²
  • Surface loi Carrez : 70 m²
  • Niveau : R+2
  • Cuisine : Américaine
  • WC : 1
  • Salle de Bains : n/a
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Électrique
  • Poêle : Poêle à bois
  • Cheminée : Non
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : 1
  • Piscine : n/a
  • Assainissement : Collectif
  • Surface terrain : 24 m²
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : 1
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Non
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Oui
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : n/a
  • Cave : n/a
  • Sous-sol : Non
  • Nombre de garage : 1
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : Non
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non
  • PIECE DE VIE : 28.00 m²
  • SALLE D'EAU : 4.17 m²
  • DEGAGEMENT : 4.24 m²
  • CHAMBRE 1 : 9.74 m²
  • CHAMBRE 2 : 10.34 m²
  • CELLIER COMBLES : 9.73 m²
  • DEGAGEMENT COMBLES : 1.90 m²
  • CHAMBRE 3 : 18.00 m²

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 09/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070.00 € et 1500.00 €. 01/01/2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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