Maison de village 3 chambres, garage et jardin

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exclusivité
Maison de village 3 chambres, garage et jardin

Maison de village 3 chambres, garage et jardin

139 000 €

**SOUS COMPROMIS : l'annonce sera supprimée une fois la signature effective OU cette notification enlevée si toute fois la vente ne se concrétise pas. Merci pour votre compréhension**

Proche du centre du village, maison de village à rénover offrant de belles possibilités

D'environ 92 m2 cette maison de 1983 mitoyenne que sur une face comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée insert et en lien direct avec le jardin et une belle terrasse ombragée. Un garage et un WC complètent ce niveau.

A l'étage, une coursive distribue sur un WC, une salle de bain et trois chambres de bons volumes.

En fond de son agréable jardin clos et arboré de 300 m2 ce bien comprend une dépendance bâtie de 18 m2.

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Vente Maison de village
81570 Sémalens

Prix de vente : 139 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)

Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 92 m²
  • Exclusivité : Oui
  • Référence : 194
  • Taxe foncière : 900 €
  • Année de construction : 1983
  • État du bien : A rénover
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : R+1
  • Cuisine : Ouverte
  • WC : 2
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : n/a
  • Chauffage : Électrique
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Simple
  • Terrasse : 1
  • Piscine : Possible
  • Assainissement : Collectif
  • Surface terrain : 355 m²
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : 1
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Oui
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Non
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Non
  • Cave : Non
  • Sous-sol : Non
  • Nombre de garage : 1
  • Box/Dépendance : Oui
  • Parking extérieur : Non
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non
  • HALL D'ENTREE : 5.25 m²
  • PIECE DE VIE : 30.00 m²
  • WC : 1.41 m²
  • DEGAGGEMENT COURSIVE : 12.43 m²
  • WC ETAGE : 1.46 m²
  • SALLE DE BAIN : 7.86 m²
  • CHAMBRE RUE : 12.00 m²
  • CHAMBRE JARDIN 2 : 13.31 m²
  • CHAMBRE JARDIN 3 AVEC PLACARD : 12.50 m²

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

Logement à consommation énergétique excessive (classe F).

DPE réalisé le : 14/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2354.00 € et 3184.00 €. 01/01/2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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