MAISON DE HAMEAU

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exclusivité
MAISON DE HAMEAU

MAISON DE HAMEAU

102 000 €

**SOUS COMPROMIS : l'annonce sera supprimée une fois la signature effective OU cette notification enlevée si toute fois la vente ne se concrétise pas. Merci pour votre compréhension**

Castres Nord, maison de hameau de 80,90 m2, cette maison de construction ancienne et traditionnelle comprend en rez de chaussée un hall d'entrée, un garage, un atelier et une chaufferie-buanderie, en étage un dégagement, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC suspendu, et deux chambres, accessible depuis le salon, les combles sont aménageables. En extérieur, un jardinet en devant de porte et une terrasse orientés Sud. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets sont en alu. L'assainissement est individuel et conforme par micro station. Le chauffage central est au fuel, la production d'eau chaude est électrique. Travaux de décoration à prévoir. Les combles facilement aménageables pourront accueillir une troisième chambre et une salle de jeu ou un salon.

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Vente Maison ancienne
81100 Castres

Prix de vente : 102 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)

Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 80.9 m²
  • Exclusivité : Oui
  • Référence : 180
  • Taxe foncière : 1704 €
  • Année de construction : 1900
  • État du bien : A rafraîchir
  • Surface habitable : 80.9 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : R+1
  • Cuisine : Séparée
  • WC : 1
  • Salle de Bains : n/a
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Fuel
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Non
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : 1
  • Piscine : n/a
  • Assainissement : Individuel
  • Surface terrain : n/a
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : n/a
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Non
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Non
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface cave : n/a
  • Sous-sol : Non
  • Nombre de garage : n/a
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : Non
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non
  • HALL : 14.20 m²
  • SEJOUR : 26.08 m²
  • CUISINE : 12.50 m²
  • DEGAGEMENT : 6.75 m²
  • SALLE D'EAU : 4.25 m²
  • WC : 1.43 m²
  • CHAMBRE 1 : 10.23 m²
  • CHAMBRE 2 : 10.80 m²

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

Logement à consommation énergétique excessive (classe F).

DPE réalisé le : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970.00 € et 4080.00 €. 01/01/2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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