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AUSSILLON VILLA DE 130 M2 SUR SOUS-SOL

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vendu
AUSSILLON VILLA DE 130 M2 SUR SOUS-SOL

AUSSILLON VILLA DE 130 M2 SUR SOUS-SOL

Dans une rue calme proche du stade venez découvrir cette confortable maison des années 1970. Depuis le jardin un grand hall d'entrée vous accueille, au rez de jardin vous trouverez également une chambre (ou bureau) avec sa salle d'eau, une salle de jeu, une buanderie-chaufferie avec accès direct au jardin et un grand garage. En étage vous disposerez d'une cuisine, d'un salon salle à manger avec cheminée et balcon, d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres avec placard. La maison profite d'un jardin clos et arboré et piscinable de 900m2. Ce pavillon a reçu des rénovations importantes. La toiture et la zinguerie ont été refaites (encore sous décennale), le système de chauffage est une pompe à chaleur air eau raccordée au chauffage central (deux ans), les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont en aluminium, la porte d'entrée est neuve, la porte de garage est récente et sectionnelle, le portail d'entrée est récent et le tableau électrique a été refait. Quelques touches de décoration à prévoir et cette maison sera votre cocon !!

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Vente Maison
81200 Aussillon

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 119 m²
  • Vendu : Oui
  • Référence : 112
  • Taxe foncière : 750 €
  • Année de construction : 1968
  • État du bien : A rafraîchir
  • Surface habitable : 119 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : R+1
  • Cuisine : Équipée séparée
  • WC : 1
  • Salle de Bains : n/a
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Électrique
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : n/a
  • Piscine : Possible
  • Assainissement : Collectif
  • Surface terrain : 902 m²
  • Terrain arboré : Oui
  • Terrain piscinable : Oui
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : n/a
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Non
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Non
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Oui
  • Cave : n/a
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de garage : 1
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : 1
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non
  • HALL D'ENTREE : 13.82 m²
  • CHAMBRE RDC AVEC SALLE D'EAU : 10.28 m²
  • SALLE DE JEU : 25.80 m²
  • BUANDERIE : 12.22 m²
  • CUISINE : 10.60 m²
  • GARAGE : 36.00 m²
  • SALON SALLE A MANGER : 31.61 m²
  • DEGAGEMENT : 8.86 m²
  • WC : 1.10 m²
  • SALLE D'EAU : 6.63 m²
  • CHAMBRE 1 : 12.15 m²
  • CHAMBRE 2 : 12.00 m²
  • CHAMBRE 3 : 11.50 m²

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 08/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 980.00 € et 1390.00 €. 01/01/2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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