Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Laboulbène, cette maison individuelle de plain-pied de 121m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.
Dès l'entrée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.
A l'extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un garage, attenant à la maison, complète également les prestations de ce bien.
La maison a été décorée avec beaucoup de goût dans un esprit contemporain, mettant en valeur des matériaux bruts, nobles et de qualité qui lui confèrent un charme authentique et chaleureux.
Coté confort, elle bénéficie d'une pompe à chaleur, garantissant une excellente performance énergétique et de faibles consommations.
Un bien clé en main, alliant confort, modernité et efficacité énergétique, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible.
A décourvir sans tarder !
Location Maison
81100 Laboulbène
Loyer : 1 270 € / mois charges comprises
Loyer hors charges : 1 250 €
Provisions pour charges : 20 €
Dépôt de garantie : 1 250 €
Honoraires à la charge du locataire : 1 089 € dont 363 € pour l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Performance énergétique (en KWh/m2/an)
DPE réalisé le : 20/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370.00 € et 540.00 €. 01/01/2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)
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