Logis Conseil Immobilier - Agence immobilère à Saïx, Castres

VILLA INDIVIDUELLE 130 M2 AVEC PISCINE

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exclusivité
VILLA INDIVIDUELLE 130 M2 AVEC PISCINE

VILLA INDIVIDUELLE 130 M2 AVEC PISCINE

390 000 €

Bertre, proche du village, dans un cadre bucolique, villa récente de charme de 130 m2 avec vue dégagée.

La maison comprend en rez de jardin une terrasse d'accueil fermée, une entrée avec vestiaire, une cuisine dinatoire, un salon séjour avec terrasse couverte de 20m2 avec vue dominante, un WC, un cellier, un rangement. Pour le coin nuit, un WC, une salle de bain, un dressing et trois chambres de bonne surface avec placards. Un garage complète ce niveau.

En sous-sol, un garage, une chaufferie, une buanderie et une cave.

Le jardin clos et arboré de 2915m2 comprend un espace piscine avec balnéo, terrasse autour, une pergola bio-climatique et un pool-house avec cuisine d'été, WC et salle d'eau. Un espace potager avec puits complète le jardin. La villa bénéficie d'une vue dégagée sur un étang et les champs.

Le système de chauffage est électrique par plancher chauffant rayonnant, la maison est équipée de la climatisation et la production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique. Le classement énergétique de cette maison est excellent, pas de travaux à prévoir pour améliorer la note, tout le confort moderne est déjà en place.

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Vente Villa
81700 Bertre

Prix de vente : 390 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)

Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 130 m²
  • Exclusivité : Oui
  • Sélection : Oui
  • Référence : 181
  • Année de construction : 2011
  • État du bien : A rafraîchir
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : Plain-pied
  • Cuisine : Aménagée
  • WC : 2
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Électrique au sol
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Non
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : 2
  • Piscine : Enterrée
  • Assainissement : Individuel
  • Surface terrain : 2915 m²
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : n/a
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Oui
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Non
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface cave : n/a
  • Sous-sol : Oui
  • Nombre de garage : 2
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : Non
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 22/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040.00 € et 1450.00 €. 01/01/2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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