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LESCOUT MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

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LESCOUT MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

LESCOUT MAISON DE PLAIN PIED AVEC PISCINE

215 000 €

Villa individuelle de plain pied de 112m2 sur terrain clos, plat et arboré de 2531 m2.

La maison se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'un dégagement principal, d'une cuisine avec accès terrasse, d'un séjour salon avec cheminée et accès terrasse, d'un wc, d'une salle de bain, d'un bureau et de trois chambres. Attenant à la maison un garage avec espace buanderie.

La jardin accueille un espace piscine avec plages et local technique puis non attenant à la maison un double garage de 30 M2.

L'ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Sont à prévoir des travaux de peinture et de remise aux gouts du jour. L'accès à la maison se fait par un grand portail coulissant permettant le stationnement de véhicules de bon gabarit.

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Vente Villa
81110 Lescout

Prix de vente du bien : 202 100 €
Honoraires charge acquéreur : 12 900 € TTC
Prix affiché : 215 000 € *
* en ce inclus 6.00 %TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
Prix de vente hors honoraires d'agence charge acquéreur : 202 100 €

Diffusé sur le site Logis Conseil Immobilier pour le compte de la SAS L'invisible immatriculé au RCS de Castres sous le SIRET : 920992674, titulaire de la carte T et la carte G n° CPI81022022000000009 et représenté par Mme Géraldine Beaussant - Contact 05 63 74 86 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 112.24 m²
  • Référence : 172
  • Taxe foncière : 1042 €
  • Année de construction : 1980
  • État du bien : A rafraîchir
  • Surface habitable : 112.24 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : Plain-pied
  • Cuisine : Séparée
  • WC : 1
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : n/a
  • Chauffage : Clim réversible
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Oui
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : 3
  • Piscine : Enterrée
  • Assainissement : Individuel
  • Surface terrain : n/a
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : n/a
  • Sans vis-à-vis : Non
  • Murs mitoyens : n/a
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Oui
  • Orientat° Ouest : Oui
  • Orientat° Nord-est : Oui
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Non
  • Cave : Non
  • Sous-sol : Non
  • Nombre de garage : 3
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : Non
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non
  • ENTREE AVEC PLACARD : 4.62 m²
  • CUISINE : 11.68 m²
  • SEJOUR : 35.45 m²
  • CHAMBRE 1 : 13.53 m²
  • CHAMBRE 2 : 12.87 m²
  • CHAMBRE 3 : 9.23 m²
  • BUREAU : 8.68 m²
  • DEGAGEMENT : 10.04 m²
  • SDB : 4.23 m²
  • WC : 1.91 m²
  • GARAGE 1 : 28.11 m²
  • GARAGE 2 : 29.13 m²
  • LOCAL PISICNE : 2.41 m²

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 14/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2040.00 € et 2830.00 €. 01/01/2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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