Charmante maison de ville type T6 +une véranda 19m2

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exclusivité
Charmante maison de ville type T6 +une véranda 19m2

Charmante maison de ville type T6 +une véranda 19m2

339 000 €

Albi, proche centre-ville dans quartier calme et recherché, charmante maison d'environ 166m2, comprenant au rez de chaussée une entrée donnant sur cuisine ( tout équipée avec ilot central) + pièce de vie, une première chambre de 14m2 comprenant une salle de bain, une seconde chambre de 13m2 comprenant également une salle de bain, et un WC séparé. A l'étage, deux chambres, un bureau, une salle de bain avec baignoire + douche avec doubles vasques, puis un WC séparé. Cette maison dispose de plusieurs rangements. Equipée d'une clim réversible. Un extérieur de 260m2, comprenant une terrasse + une véranda de 19m2 ainsi qu'un puit. Le tout étant clôturé, plat et piscinable. Rénovation complète récente Une visite s'impose !!!!!

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Vente Maison de ville
81000 Albi

Prix de vente du bien : 318 660 €
Honoraires charge vendeur : 20 340 € TTC
Prix affiché : 339 000 € * (* Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur)
Bien proposé par notre agence immobilière à Albi

  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 166 m²
  • Exclusivité : Oui
  • Référence : 30
  • Taxe foncière : 1350 €
  • Année de construction : 1951
  • État du bien : Rénover
  • Surface habitable : 166 m²
  • Surface loi Carrez : n/a
  • Niveau : R+1
  • Cuisine : Américaine
  • WC : 2
  • Salle de Bains : 1
  • Salle d'eau : 1
  • Chauffage : Aérothermie
  • Poêle : n/a
  • Cheminée : Non
  • Vitrage : Double
  • Terrasse : 1
  • Piscine : Possible
  • Assainissement : Collectif
  • Surface terrain : 260 m²
  • Terrain arboré : n/a
  • Terrain piscinable : n/a
  • Vue : agréable
  • Sans vis-à-vis : Oui
  • Murs mitoyens : n/a
  • Orientat° Nord : Non
  • Orientat° Est : Non
  • Orientat° Sud : Oui
  • Orientat° Ouest : Non
  • Orientat° Nord-est : Non
  • Orientat° Nord-ouest : Non
  • Orientat° Sud-est : Non
  • Orientat° Sud-ouest : Non
  • Placards : Oui
  • Cave : Oui
  • Surface cave : n/a
  • Sous-sol : Non
  • Nombre de garage : n/a
  • Box/Dépendance : Non
  • Parking extérieur : 2
  • Parking fermé : Non
  • Parking ouvert : Non
  • Parking sous-sol : Non

Performance énergétique (en KWh/m2/an)

dpe

DPE réalisé le : 25/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780.00 € et 1100.00 €. n/a étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Performance climatique (en Kg éq CO2/m2/an)

ges

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